二手房通俗的表达就是指已经住过的房子,在房子原有的基础上进行适当的调整翻新,也就是我们俗称的旧房改造。

旧房改造又包含三部分:部分改造、旧房翻新、全部改造三部分,三者之间的差异究竟有哪些,各个功能间又如何明确的进行改造呢?

部分改造:主要对某些有问题或不适合现代生活方式的空间部位,进行一定的改造,从而达到生活的标准。

旧房翻新:大的格局、硬装无需调整,但是要更新一些家具、墙顶面重新粉刷、地板与石材打蜡抛光等处理;

全部改造:对房子包括风格、软硬装全都不满意,需要重新装,当然如果房子的使用年限太久了,还是建议全部改造。

电力系统

老房的电视、网络大多为墙外走线,室内均需重新布线,确定安装「弱电盒」位置。如有必要先联系电视、网络公司先行或与装修同步安装,免得墙面、吊顶做好了,这些弱电没法安装或走明线了。

给水系统问题

针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆的给水的位置。现在一般採用铝塑复合管或PP-R管代替原管,完满解决给水问题;

防水防潮问题

浴室的墙砖地砖或石材铺设时应在面层下做足防水,选用水泥砂浆将地面找平,涂质量好的防水涂料,之后再铺一层1比2的水泥砂浆作为结合层

墙面、吊顶、地面、门窗问题

在装修墙面的时候,要注意做好基层处理,一般在把墙面剷平之后,会涂上界面剂。界面剂具有防潮的作用,同时也能保护乳胶漆。吊顶比较简单,无外乎拆了重装。

二手房改造装修,只要捉住这几点既省钱又实用!
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